Самый распространенный вид оценки - это оценка различных объектов недвижимости. Совершение любых сделок с недвижимостью, будь то покупка или продажа, вступление в права наследования, ипотечное кредитование, требует экспертной оценки.
Оценка квартиры в многоквартирном доме - юридическая процедура, направленная на определение ее реальной стоимости. Процедура регулируется нормативными правовыми актами законодательства Украины. В отчете об оценке квартиры отражена информация о самой процедуре и ее результатах. В документе содержится подробное описание объекта оценки, отражены методы проведения процедуры и, собственно, расчет стоимости.
На стоимость квартиры влияет ряд факторов:
1. удаленность объекта оценки от центральной части города,
2. особенности инфраструктуры (наличие магазинов, школ, детских садов, зон отдыха, транспортных узлов),
- тип здания, в котором расположена квартира,
- материалы, из которых оно построено,
- наличие дополнительных удобств (лифт, домофон)
- тип грунта (при оценке земельного участка).
Стоимость объекта оценки также зависит от его состояния (степень ремонта, сигнализация, встроенная мебель). Окончательная стоимость квартиры формируется с учетом рыночной ситуации и имеющихся ценовых предложений на аналогичные объекты недвижимости. Поэтому оценщики внимательно изучают и анализируют рыночные цены, чтобы расчетная стоимость была максимально объективной. Для определения стоимости иногда заказывают экспертную оценку как продавец, так и покупатель квартиры.
Информацию о документах, необходимых для заключения договора на выполнение оценочных работ и о ценовой политике оценочной компании, можно получить на ресурсе компании в сети Интернет.
Для получения более подробной информации относительно стоимости работ, сроках выполнения, перечня документов для проведения оценки, вы можете перейти по ссылке и связаться с представителем нашей компании и вас проконсультируют относительно такой услуги как оценка недвижимости.
